بازار معاوضه ملک با خودرو که سال‌های گذشته در حد رد و بدل کردن یک
ویلا در شمال با یک خودروی گران قیمت در تهران، انجام می‌شد اخیرا وسعت
پیدا کرده طوری که مالکان آپارتمان، ویلا، زمین، باغ و حتی املاک صنعتی
حاضرند برای فروش ملکشان، آن را با خودرویی با قیمت همسان ملک معاوضه
کنند.در این معاوضه خودروهای وارداتی در بورس هستند.
ارزش
قیمت اکثر خودروهای وارداتی این امکان را برای معاوضان ملک فراهم کرده تا
آنها برای تعویض ملکشان به غیر از گزینه‌های املاک و مستغلات دیگر،
بتوانند گزینه‌ای با عنوان خودرو را هم انتخاب کنند.
اما
طبق گفته یکی از بنگاهداران فعال مسکن، سوددهی بازار مسکن در مقایسه با
سوددهی بازار خودرو در بلند مدت به صرفه تر و امکان ضرر در آن نزدیک به صفر
است؛ چراکه در اکثر مواقع بازار معاملات خودرو در کوتاه مدت، سود
قابل‌ملاحظه‌ای را نصیب متقاضیان خواهد کرد، اما به تدریج با افزایش سن
خودرو از قیمت آن کاسته می‌شود.
وی در ادامه تاکید کرد: البته زمانی بازار خودرو، برای معاوضان سودآور خواهد بود که نمودار نرخ ارز به سمت صعود، رشد پیدا کند.
صالحی
همچنین خاطر نشان کرد: در یک ماه گذشته که بارها نرخ ارز دچار نوسان شد و
حتی افت چند باره قیمت باعث نشد تا ارزش دلار به حالت اول برگردد، باعث شد
تا علاوه بر قیمت خودروهای وارداتی، نرخ خودروهای داخلی هم با رشد
چشمگیری مواجه شود و این موضوع دلیلی بر افزایش تعداد معاوضان ملک با خودرو
شده است.
این مشاور املاک درباره بازدهی سود در
بازار مسکن و در بازار خودرو گفت: یک متقاضی اگر در بازار مسکن ملک یا
واحدی را خریداری کند علاوه بر حفظ سرمایه‌اش که به طور 100 درصدی سود هم
خواهد کرد با اجاره ملکش بصورت سالانه به مستاجر، مبلغی حدود 10 درصد از
قیمت ارزش ملکش را هم به دست خواهد آورد.
اما
بازار خودرو همانطور که اشاره شد سود چشمگیر بازار مسکن را نخواهد داشت،
مگر اینکه یکدفعه بازار ارز با نوسان‌های شدید رو به رو شود.
در
بازار معاوضه املاک در روز گذشته مالکی اظهار کرده است: یک قطعه زمین را
به ارزش 80 میلیون تومان در محدوده بلوار ارتش واقع در شهرک لاله با
خودرویی که ارزش آن برابر قیمت ملکش باشد معاوضه می‌کند. خودروهایی همچون
جنسیس، هیوندای سانتافه، هیوندای سوناتا قابل معاوضه با این ملک عنوان شده
است.
همچنین در محله مختاری در حوالی خیابان
ولیعصر جنوبی یک ملک کلنگی به متراژ 80 متر مربع با 5 متر طول بر، برای
معاوضه با خودرو به بازار معرفی شده است. قیمت این ملک کلنگی 170 میلیون
تومان عنوان شده است. مالک پیشنهاد کرده: متقاضیانی که قصد دارند خودروی
خود را با این ملک معاوضه کنند و ارزش خودرو شان کمتر از 170 میلیون تومان
است، می‌توانند مابقی مبلغ را به صورت نقدی پرداخت کنند.
البته این مالک در نظر دارد خودرویی را تحویل بگیرد که ارزش آن حداقل بیش از 80 میلیون تومان باشد.
دنیای اقتصاد
تغییر رفتار آقایان قبل و بعد از ازدواج
مدل های جدید لباس زنانه
مدل های شیک و مجلسی مانتو مشکی
سپهر حیدری و همسرش در رستوران
جدیدترین عکسهای داغ و جنجالی پرند زاهدی
تصویری از هیلاری کلینتون در جوانی - سال 1969
فاطی زنگی رقاص معروف اواخر دوره قاجار 
تصویری از بلال فروشی زمان قاجار
زندانیان دربند در دارلخلافه ناصری - عکاس عبدالله قاجار
تصویر سر مجسمه هیتلر در دست سرباز شوروی
قدیمی‌ترین تصویر عکاسی شده از طاق کسری ( ایوان مداین ) ۱۸۶۴ میلادی
بانوان پلیس راهنمایی و رانندگی - چهارراه زند شیراز ( ۱۳۴۷ خورشیدی )
وداع زنان با همسرانشان در خلال جنگ جهانی دوم
مدل های زیبا و شیک ساعت مچی از برند Corum
تمرین ژاوی در ورزشگاه آزادی +عکس.jpg "تصویری از نانوایی در دوره قاجار")
تصویری از نانوایی در دوره قاجار
"لیلا حاتمی" پس از دریافت سیمرغ + عکس