loading...
مجله خبری زن فارس
زن فارس بازدید : 437 پنجشنبه 27 مهر 1391 نظرات (0)
برخي از اين كاخ‌ها بر اساس نرخ دلار فروخته مي‌شوند و نرخ‌هاي ريالي براي آنها آنچنان معنايي پيدا نمي‌كند. دليل فروشنده‌ها هم براي فروش كاخ‌ها براساس نرخ دلار اين است كه بسياري از مصالح و مبلمان اين خانه‌ها از كشورهاي خارجي و به صورت مستقيم وارد شده‌‌اند و نمي‌توان به راحتي براي آنها قيمت ريالي در نظر گرفت
, خريد و فروش كاخ شايد در زمانه فعلي، آن هم در شهري مثل تهران كمي غيرقابل باور و رويايي به نظر بيايد. با اين حال اما بايد باور كنيد كه در همين تهراني كه خريد يك مسكن ۷۰ متري امري بسيار بسيار دشوار به نظر مي‌آيد خانه‌هايي در شمال شهر خريد و فروش مي‌شوند كه نمي‌توان بر آنها اسم «مسكن» گذاشت. بنابراين فروشنده‌ها و خريداران اينطور به اصطلاح مسكن‌ها هم از اين اسم فراري‌اند و املاكشان را به اسم كاخ خريد و فروش مي‌كنند.

به گزارش اقتصاد ايران آنلاين بيشتر ما كاخ‌ها را يا در فيلم‌هاي تاريخي ديده‌ايم و يا در بازديدهاي عمومي از كاخ‌هايي كه اكنون تبديل به موزه شده‌اند نگاهي به آنها انداخته‌ايم. غافل از اينكه اكنون در مناطق شمالي شهر از جمله نياوران كاخ‌هايي نوساز و به‌روز در حال ساختند. البته بازديد از اين خانه‌ها به سادكي بازديد از كاخ‌ موزه‌ها نيست زيرا قبل از ورود به آنها بايد ثابت كنيد كه پول خريد آنرا خواهيد داشت. 

 آگهي اين كاخ‌ها را مي‌توان در سايت‌هاي مجاز و يا بنرهاي تبليغاتي خيابان در شمال شهر مشاهده كرد. 

آنطور كه مشاهدات نشان مي‌دهد اين كاخ‌ها توسط سازنده‌هايي گردن كلفت و سرمايه‌دار ساخته مي‌شود كه گاهي به رانت‌هاي خاص دسترسي دارند. نكته دومي كه بايد به آن توجه داشت اين است كه برخي از اين كاخ‌ها بر اساس نرخ دلار فروخته مي‌شوند و نرخ‌هاي ريالي براي آنها آنچنان معنايي پيدا نمي‌كند. دليل فروشنده‌ها هم براي فروش كاخ‌ها براساس نرخ دلار اين است كه بسياري از مصالح و مبلمان اين خانه‌ها از كشورهاي خارجي و به صورت مستقيم وارد شده‌‌اند و نمي‌توان به راحتي براي آنها قيمت ريالي در نظر گرفت. 

نمونه‌اي از اين كاخ‌ها كه اكنون شرح داده‌ شد در محله نياوران تهران قرار دارد. اين ساختمان به گفته سازنده آن ۷ طبقه است و هر طبقه آن ۲ واحد دارد. اين واحدها ۲۴۰ متري هستند و به گفته فروشنده ديدي منحصر به فرد دارند. البته آنچنان مشخص نيست كه كاخي ۷ طبقه در نياوران چگونه مي‌تواند ديدي منحصر به فرد بر تهران داشته باشد. چون تهران نه دريا و جنگلي دارد و نه از فراز كاخي ۷ طبقه مي‌توان چشم‌اندازي از تهران مشاهده كرد. 

از سوي ديگر اين كاخ مجهز به استخر بزرگسالان و استخر كودكان است. همچنين لابي مجللي دارد كه از خصوصات منحصر به فرد آن مي‌توان به سقف بسيار بلندش اشاره كرد. 
صاحب اين ملك كه خود آنرا كاخ خطاب مي‌كند مي‌گويد كه تمام امكانات و مصالح اين خانه خارجي و وارداتي هستند و از ابزارآلات و مبلمان نامرغوب به هيچ عنوان در آن استفاده نشده است. او عنوان مي‌كند كه اگر قيمت هر متر از واحدهاي كاخ را از دلار به ريال تبديل كند براي خريد هر متر آن بايد ۱۶ تا ۱۷ ميليون تومان پول هزينه شود. يعني براي خريد هر واحد ۲۴۰ متري بايد به فروشنده ۳ ميليارد و ۸۴۰ ميليون تومان و برای کل آن باید بیش از 53 میلیارد تومان پرداخت كرد . 

در تصاوير زير مي‌توانيد اين كاخ تهراني را ببينيد: 





زن فارس بازدید : 239 دوشنبه 24 مهر 1391 نظرات (0)
پلیس چین مردی را دستگیر کرده که پس از قتل قربانیانش، بدن آنها را قطعه قطعه کرده و گوشتشان را به جای گوشت بوقلمون در بازار می فروخت.
, رسانه های چینی امروز از دستگیری مردی آدمخوار خبر دادند که علاوه بر خوردن گوشت قربانیانش بقیه آن را در بازار به جای گوشت بوقلمون فروخته و چشمانشان را در شیشه های الکل به یادگار نگه می داشت.

"ژانگ یونگ مینگ" ۵۶ ساله ، یک مرد روستایی ساکن استان یونان در جنوب غربی چین اواخر ماه آوریل و در چارچوب تحقیقات در مورد قتل یک جوان ۱۹ ساله توسط پلیس دستگیر شد.

پلیس در بازرسی خانه این مرد تلفن همراه و کارت بانکی جوان مقتول را کشف کرده است،در عین حال، ماموران پلیس در بازرسی بیشتر خانه ژانگ بقایای اجسادی را که قطعه قطعه شده بودند پیدا کرده اند.

اخیرا ۱۷ نفر در این ناحیه مفقود شده اند که برخی از آنها در فاصله چند صد متری خانه ژانگ سکونت داشته اند.

انتخاب
زن فارس بازدید : 487 جمعه 31 شهریور 1391 نظرات (0)

آدمهای معمولی گاهی کارهای بزرگ می‌کنند، گاه فکرهای بزرگ دارند و گاهی دلشان آنقدر بزرگ است که تمامی دنیای خودشان و دنیای اطرافیانشان در آن جا می‌شود. شاید خودشان هم باور نکنند که سنگینی بار خیلی‌ها را به دوش کشیده‌اند اما این کار را کرده اند و این برایشان همان چیزی است که من و تو به آن می‌گوییم، مفهوم زندگی. همان چیزی که من و تو با همین تحصیلات مثلاً بالا در شهر بزرگ خودمان هنوز دنبالش می‌گردیم و گاه رنج پیدا نکردنش عذابمان می‌دهد....عذابمان می‌دهد چون کنارمان هست و نمی‌بینیم اما «حلیمه» می‌بیند- با همان چشمی که من و تو هم داریم- اما نمی‌بینیم! «حلیمه سیار» بانوی ترشی فروش محمود آبادی که جلوی در بازار الغدیر در لابلای شیشه‌های ترشی نشسته است، حال و احوال زندگی را بهتر از ما می‌پرسد. با او که حرف می زنم، تازه می‌فهمم چقدر پنجره رو به دنیای او بزرگ تر از پنجره نگاه ماست.25 سال است ترشی فروش است و 5 بچه را با همین کار به سامان رسانده است. هر صبح می‌آید، گاری ترشیهایش را می‌آورد اول بازار و بساط ترشی را پهن می‌کند و شب که می شود، شیشه‌ها را با وسواس می‌چیند وسط گاری و می‌رود خانه و فردا دوباره... روز از نو ... روزی از نو. آنچه پیش رو دارید، گپ و گفت من است با خانم حلیمه سیاری که در همین فرصت اندک هم کلامی با او، چیزهای ارزشمندی ازش آموختم.  باور حلیمه این است که خوشبختی یعنی تن خودت و خانواده ات سالم باشد، یعنی صبح توان بیدار شدن و کارکردن و شب پای رفتن به خانه را داشته باشی.



بچه‌ها که کوچک بودند برای بازار آمدن و کار کردن مشکل نداشتی؟
چرا گاهی با خودم می‌آوردمشان بازار. گاهی می‌ماندند خانه پیش پدرشان.اما سخت نگیری، زندگی می‌گذرد. خودشان بزرگ شدند، دیگر!
اینجا را دوست داری؟
خیلی...
حاضری اینجا را به عنوان جایی که در آن بزرگ شده‌ای رها کنی و بروی جایی مانند تهران که امکاناتش بیشتر است یا مشهد که شهر زیارتی است؟
نه. هر کسی باید جایی زندگی کند که دلش خوش است. من اینجا دلم خوش است... همین جایی که در جوانی در شالیزارهایش برنج کاشتم...همین جا سر بازار که اول هر صبح می‌نشینم و ترشی می‌فروشم. همین جا را که بچه هایم نزدیکم هستند و می‌توانم از احوالشان با خبر شوم. اگر دلت خوش نباشد توی کاخ هم که زندگی کنی، دلت خوش نمی‌شود.
اینها را که می‌گوید طوری حرف می‌زند انگار ته دنیا همین جاست. انگار تمامی زیباییهای دنیا جمع شده میان شیشه‌های رنگارنگ کنارش یا خاطرات دخترانه جوانی اش که میان شالیزارها می‌دوید و وقتی به خانه بر می‌گشت لباسهایش از عطر برنج پر شده بود.
خوشبختی را برایم تعریف می‌کنی؟
خوشبختی یعنی تن خودت و خانواده‌ات سالم باشد. یعنی صبح توان بیدار شدن و کارکردن و شب پای رفتن به خانه را داشته باشی.
اگر چند روز همه وقتت مال خودت باشد، چه می‌کنی؟
خوش می‌گذرانم.می روم سفر یا شاید زیارت.

در تنهایی‌هایت به چه فکر می‌کنی؟
به این که الان جان کار کردن دارم، پیر که شدم وضعم چه می‌شود؟ به این که چه بلایی سرم می‌آید و چگونه باید اموراتم را بگذرانم. بیمه که نیستم من هم روزی از پا می‌افتم. سالها برای بچه‌هایم مادری کردم اما از آنها انتظار ندارم زیر شانه‌های مرا بگیرند. خودشان مشکل دارند و دنبال مشکلات زندگی خودشان هستند.
بچه‌ها شیرینی زندگی هستند در زندگی یک زن ترشی فروش! یعنی پس از خدا امیدت به آنها نیست؟
بچه‌ها الان شیرینی زندگی‌ام هستند اما زمانی نااهل و ترشی زندگی‌ام بودند. خدا را شکرحالاسرگرم خانواده‌های خودشان هستند. پسرها کارگر روز مزدند. زندگی سخت است باید به مشکلات خودشان برسند.دخترها هم که عروس مردمند.
از شیرینی زندگیت بگو.
همین که می‌بینم بچه‌ها سر به راه شده‌اند ...همین که می‌بینم خوش هستند، زندگی برایم شیرین می‌شود و خوشحالم و شاد.

قدس آنلاین
زن فارس بازدید : 348 چهارشنبه 29 شهریور 1391 نظرات (0)

نشست خبري سرمربي، مدير عامل و مالك باشگاه داماش عصر امروز در محل شركت توسعه سرمايه گذاري خودروي صدرا برگزار شد و در طي آن ضمن معرفي حميد درخشان به عنوان سرمربي جديد داماش، امير عابديني و بهرام قوي‌دل درباره وضعيت اين باشگاه به خبرنگاران گفت‌وگو كردند. 


به گزارش ايسنا، نشست خبري سرمربي و مسئولان باشگاه داماش عصر امروز در شركت توسعه سرمايه‌گذاري صدرا مالك اين باشگاه برگزار شد كه در ابتدا امير عابديني مدير عامل باشگاه با اشاره به دوران مديريتش در سال‌هاي دور در پرسپوليس گفت: اگر سابقه مديريت مرا مرور كنيد خواهيد ديد كه از سال 72 كه در پرسپوليس بودم درخشان به عنوان بازيكن مربي در تيم فعاليت مي‌كرد. درخشان هميشه دوره‌هاي فترت و گذار را در پرسپوليس طي كرده است. 

در آن زمان‌ها هر گاه قرار بود يك مربي عوض شود دوراني كه تيم سرمربي نداشت درخشان هدايت تيم را بر عهده مي گرفت. من هميشه قصدم اين بوده كه از مربيان جوان حمايت كنم و به همين دليل در هر زماني كه در پرسپوليس بودم فرشاد پيوس را براي گذراندن دوره به كرواسي فرستادم و چهار تن ديگر را به انگليس. 

*ترانسفر بازيكن آسان است اما مربي نه 

هر گاه مربيان جوان ما آن قدر رشد كنند كه ما اولين مربي را ترانسفر كنيم مطمئن باشيد كه فوتبال ما به فوتبال اروپا طعنه مي‌زند. ترانسفر كردن بازيكن آسان است اما ترانسفر مربي‌ آسان نيست من با اين تفكر از مربيان جوان حمايت مي‌كردم. 

*برخي استعفاي خود را گردن باشگاه مي‌اندازند 

عابديني افزود: شما بپرسيد كه چرا برخي مربيان در فوتبال ما ثبات ندارند. 

پاسخ اين است كه برخي از اين‌ها استعفا مي‌دهند ولي استعفايشان را به گردن باشگاه مي اندازند. به عنوان مثال مهدي دينورزاده فصل پيش پس از يك شكست در همان رختكن استعفا داد و من فردايش از طريق روزنامه‌ها مطلع شدم! اگر تصميم با خودم بود نمي پذيرفتم. همين طور اگر از قاسمپور بپرسيد به شما مي‌گويد كه او براي ماندنش در داماش استخاره كرد و خوب آمد اما چون مي‌ترسيد كه به بي‌پولي بخوريم و ترسش هم درست بود نماند. او مي‌گفت اگر به بازيكنان پول ندهيد بازي نمي كنند ولي بازيكنان ما تا آخر فصل پول نگرفتند و بازي كردند. تارتار هم در آخر فصل پيش گهر را به داماش ترجيح داد. در ميان مربيان سابق داماش فقط پوشنيك اخراج شد و آن هم به دليل كاري بود كه تا شش ماه همه رسانه‌ها از آن مي‌نوشتند. اين مربي براي اين كه فونيكه‌سي را به داماش بياورد از او پول خواسته بود. 

مطمئن باشيد كه من براي اخراج چنين كسي لحظه‌اي تعلل نمي‌كنم. در نهايت بايد بگويم كه در ابتداي فصل شرايط ما بحراني بود و هنوز مالك جديد نيامده بود. اميد هرندي را دوستان ما در رشت پيشنهاد دادند و من هم همان ابتدا به او گفتم كه پول نداريم و خصوصياتم نيز اين گونه است. هرندي به خاطر باخت فجر اخراج نشد بلكه چيزهاي ديگري در ميان بود. يك نفر وقتي از مجموعه‌اي جدا مي‌شود كه مدت‌ها از آن مجموعه بد مي گويد درحالي كه خودش مدتي زيادي در همان مجموعه كار كرده است. ولي ما در برابر صحبت‌هاي هرندي صبر مي‌كنيم تا مشكلي پيش نيايد. 

*فرگوسن هم مربي شود به او مشورت مي دهم 

مدير عامل داماش در ادامه گفت: حتي اگر الكس فرگوسن روي نيمكت داماش بنشيند من حرف‌هاي مشورتي را به او مي‌زنم. هدايت با دخالت فرق دارد. شما زماني ماشيني را مي‌خريد و براي خود راننده استخدام مي‌كنيد اما اگر آن راننده بخواهد از چراغ قرمز عبور كند به او تذكر مي‌دهيم. من يك مدير فني هستم كه هر گاه لازم باشد به مربي‌ام مشاوره مي‌دهم. من به عنوان كسي كه در سال هاي 46 و 48 عضو تيم ملي بوده‌ام و مربيگري كرده‌ام حق دارم كه به مربيان مشورت بدهم. همين الان از درخشان بپرسيد كه در سال‌هاي گذشته او به من مشورت مي‌داده يا من به او. من به مربي جواني كه خودم پرورشش مي‌دهم مشاوره‌هاي لازم را مي‌دهم. 

*از انتقال مهدوي‌كيا 400 ميليون سود كرديم 

در ادامه خبرنگاري از عابديني پرسيد آيا همان طوري كه فصل قبل مهدوي كيا را به پرسپوليس داديد در اين فصل هم احتمال دارد درخشان را به آن بدهيد گفت:‌صادقانه بگويم كه براي استخدام درخشان با رويانيان صحبت كردم و درباره اين كار از او مشورت گرفتم. در ابتداي فصل هم خودم پيشنهاد دادم كه درخشان به پرسپوليس برود وبراي اين كار با رويانيان تماس گرفتم. فصل پيش هم مهدوي‌كيا را همين طوري به پرسپوليس نداديم. ما از انتقال او حدود 120 ميليون تومان از پرسپوليس گرفتيم و حدود 180 ميليون هم به مهدوي‌كيا نداديم. بنابراين چيزي حدود 400 ميليون تومان از اين انتقال سود كرديم. 

*هزينه امسال داماش 15 ميليارد تومان است 

بهرام قوي‌دل مالك باشگاه داماش در ادامه درباره اين كه چقدر امسال براي اين تيم خرج كرده است گفت: ما در سال گذشته كه اسپانسر پرسپوليس شديم 5.5 ميليارد تومان پول داديم. امسال هم آقاي عابديني گفتند كه خريد امتياز داماش 4.5 ميليارد تومان خرج دارد كه با احتساب هزينه‌هاي تيم خريد بازيكن و مسائل ديگر هزينه يك سال ما چيزي حدود 15 ميليارد تومان شد. ما در داماش تا سال 93 به فكر درآمدزايي از فوتبال نيستيم چرا كه امكانش وجود ندارد اما پيشنهادهايي را به استانداري گيلان داديم كه از طريق آن‌ها مي‌توانيم هزينه‌هايمان را جبران كنيم. يكي از اين پيشنهادهاي ما اين بود كه به جاي ورزشگاه عضدي يك ورزشگاه مدرن و پيشرفته درخارج از شهر بسازيم و در عوض ورزشگاه عضدي را به يك مركز تجاري يا مانند آن تبديل كنيم. سال بعد مي‌خواهيم تيم گراني را وارد ليگ كنيم كه بتواند سهميه ليگ قهرمانان آسيا را كسب كند. بنابراين افق ديد ما سه ساله است. ضمن اين كه در همين سه سال هم بعد تبليغاتي كار برايمان حائز اهميت است.
اطلاعات کاربری
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل مطالب : 9784
  • کل نظرات : 373
  • افراد آنلاین : 3
  • تعداد اعضا : 219
  • آی پی امروز : 35
  • آی پی دیروز : 115
  • بازدید امروز : 951
  • باردید دیروز : 1,142
  • گوگل امروز : 2
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 951
  • بازدید ماه : 5,215
  • بازدید سال : 40,069
  • بازدید کلی : 15,345,416