براي
مثال مناطقي مثل ولي‌عصر ( از ميدان راه‌آهن تا ولي‌عصر)، هفتم‌تير،
طالقاني، امام حسين، پيروزي، نظام‌آباد و امام خميني جزو مناطق مركزي
تهران به حساب مي‌آيند زيرا از لحاظ عبور و مرور جزو مناطق پرتردد و كليدي
تهران به حساب مي‌آيند.
به نقل از اقتصاد ايران آنلاين «نرخ اجاره و رهن خانه كه بالاتر رفت مردم
به مناطق مركزي شهر روي آوردند.» اين جمله‌ايست كه يكي از بنگاه‌داران
مركز شهر تهران از وضعيت اجاره‌بها و خريد مسكن در اين ناحيه عنوان مي‌كند.
به گفته او افزايش قيمت اجاره مردم را از نواحي شمالي و غربي و شرقي تهران
به مناطق مركزي و جنوبي شهر كشانده‌است. بنابراين اينطور استباط مي‌شود كه
متقاضي براي اجاره خانه در اين مناطق بيشتر شده‌است.
البته
براي واكاوي اين موضوع بايد تعريف درستي از مناطق مركزي تهران عنوان كنيم.
آنطور كه فعالان بازار عنوان مي‌كنند مركزيت يك منطقه صرفا به جاي‌گيري آن
بر روي نقشه مربوط نمي‌شود. بلكه راه‌هاي عبور و مرور و گذرگاه‌هاي اصلي
شهر مشخص مي‌كنند كه كدام نواحي مركزيت دارند و كدام يك مركز تهران حساب
نمي‌شوند.
براي مثال مناطقي مثل ولي‌عصر ( از ميدان راه‌آهن تا
ولي‌عصر)، هفتم‌تير، طالقاني، امام حسين، پيروزي، نظام‌آباد و امام خميني
جزو مناطق مركزي تهران به حساب مي‌آيند زيرا از لحاظ عبور و مرور جزو مناطق
پرتردد و كليدي تهران به حساب مي‌آيند.
آنطور
كه گفته مي‌شود افزايش قيمت ملك در اين مناطق بيشتر از ديگر نواحي تهران به
چشم مي‌آيد. زير مشتري براي اين خانه‌ها زياد است و صاحب‌خانه‌ها عجله‌اي
براي اجاره دادن يا فروش ملك خود ندارند. با اين وجود اما نرخ‌هاي ارائه
شده معقول‌تر از محله‌هاي شمالي يا غربي تهران است. به طوري كه اقشار متوسط
جامعه تا حدودي توانسته‌اند در اين مناطق سقفي براي خود پيدا كنند.
آنطور كه گفته مي‌شود اين مناطق اكنون به قطبي مسكوني براي قشر متوسط تبديل شده‌است.
زيرا قيمت ملك و اجاره در اين مناطق به نوعي در توان اين قشر قرار دارد.
براي
مثال اكنون يك خانه ۵۱ متري در پيروزي به قيمت ۲۵ ميليون تومان رهن و ماهي
۱۰۰ هزار تومان اجاره در سايت ايران‌فايل قرار گرفته‌است. در ميدان امام
حسن هم يك خانه ۷۰ متري به اجاره گذاشته شده است كه صاحب خانه براي رهن ۳۵
ميليون تومان و براي اجاره‌بها ۲۰۰ هزار تومان پول پيشنهاد كرده‌است.
در جدول زير مي‌توانيد قيمت اجاره مسكن در برخي مناطق مركزي ديگر را مشاهده كنيد:
تغییر رفتار آقایان قبل و بعد از ازدواج
مدل های جدید لباس زنانه
مدل های شیک و مجلسی مانتو مشکی
سپهر حیدری و همسرش در رستوران
جدیدترین عکسهای داغ و جنجالی پرند زاهدی
تصویری از هیلاری کلینتون در جوانی - سال 1969
فاطی زنگی رقاص معروف اواخر دوره قاجار 
تصویری از بلال فروشی زمان قاجار
زندانیان دربند در دارلخلافه ناصری - عکاس عبدالله قاجار
تصویر سر مجسمه هیتلر در دست سرباز شوروی
قدیمی‌ترین تصویر عکاسی شده از طاق کسری ( ایوان مداین ) ۱۸۶۴ میلادی
بانوان پلیس راهنمایی و رانندگی - چهارراه زند شیراز ( ۱۳۴۷ خورشیدی )
وداع زنان با همسرانشان در خلال جنگ جهانی دوم
عکسهای هانیه توسلی در نشست خبری فیلم مادری
عکس/ احمدی نژاد در راهپیمایی 22 بهمن
دوماه شده بود که عروسی کرده بودم که عرفان به من زنگ زد! | او از من درخواست ازدواج کرد!
جدیدنرین مدل های مانتو بهار 96
ژورنال جدیدترین مدل ناخن نوک تیز نگین دار عروس ۲۰۱۷ – ۹۶
پیراهن مجلسی حریر پوشیده
دانلود سریال شهرک جیم قسمت ٤٤